Hand mit Wohnungsschlüssel und Modellhaus - bildlich für Mietrecht

Mietrecht

Sie benötigen Unterstützung von einem Rechtsanwalt für Mietrecht? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter 04351-46988-0 oder per E-Mail an

Beratung im Mietrecht

Das Mietrecht bezogen auf Wohnungen („Wohnraummietrecht“) ist von Mieterschutz geprägt: den Vermieter treffen viele Rechte und Pflichten gegenüber dem Mieter – aus dem Gesetz wie aus dem Mietvertrag. Natürlich treffen aber auch Mieter Rechte und Pflichten gegenüber dem Vermieter.

Dass es in dieser Konstellation zwischen Mietern und Vermietern zu Meinungs­verschieden­heiten über Rechte und Pflichten kommt, ist dann nicht ungewöhnlich.

Themen wie Kündigung wegen Eigenbedarf, Mieterhöhung oder Miet­minderung, offene Miet­zahlungen, aber auch Fragen im Zusammenhang mit Mietmängeln, (Schönheits-)Reparaturen oder Nebenkosten­abrechnung betreffen dabei Mieter und Vermieter gleichermaßen – natürlich jeweils aus unterschiedlicher Perspektive.

Deshalb vertrete ich als Rechtsanwalt für Mietrecht im Wohnraum­mietrecht bewusst Mieter und Vermieter – wenn auch nie im gleichen Fall versteht sich! So kenne ich die Argumente der Gegenseite und kann meine Mandanten in ihrer Position immer bestmöglich vertreten.

Ob Mieter oder Vermieter: wenn Sie anwaltlichen Rat und anwaltliche Unterstützung im Mietrecht benötigen, kläre ich Ihre Fragen, vertrete Sie in Eckernförde und Umgebung in außergerichtlichen Auseinander­setzungen mit Ihrem Mieter bzw. Vermieter oder vor Gericht.

So unterstütze ich Sie u.a. zu diesen Themen im Mietrecht bezogen auf Wohnraum:

  • Mietvertrag, Befristung
  • Mieterhöhung / Mietminderung
  • Staffelmieten, Indexmieten
  • Mietminderung (wegen Schimmel etc.)
  • Untervermietung (langfristig, aber auch airbnb etc.)
  • Modernisierungen der Wohnung, Umbaumaßnahmen (Badsanierung etc.)
  • Eigenbedarfskündigung / Kündigung wegen Eigenbedarf Vermieter
  • Kündigungsfristen Mieter / Vermieter
  • Kündigung wegen Sanierung (Verwertungs­kündigung)
  • (fristlose) Kündigung wegen ausstehenden Mietzahlungen
  • Kaution und Kautions­rückzahlungs­anspruch
  • Schönheitsreparaturen, Renovierungs­klauseln im Mietvertrag
  • Betriebskosten­abrechnung / Nebenkosten­abrechnung
  • Räumungsklage, Räumung bzw. Zwangsräumung

Sie haben Fragen?

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Im Gewerbemietrecht genießen Mieter kaum Mieterschutz. Da im Gewerbemiet­vertrag aber vieles vertraglich vereinbart werden kann, hat der gewerbliche Mietvertrag besondere Bedeutung. Ich unterstütze Sie gerne im Zusammenhang mit der Anmietung oder Vermietung von Gewerbeflächen (z.B. Ladengeschäft, Büro etc.): in Vertrags­verhandlungen und in außer­gericht­lichen Auseinander­setzungen bzw. vor Gericht.

Die wichtigsten Themen im Gewerbe­mietrecht sind u. a.:

  • Gewerblicher Mietvertrag / Gewerbemiet­vertrag
  • Befristung Mietvertrag, vorzeitige Kündigung
  • Betriebspflicht, Konkurrenz­schutz
  • Umbau bei Einzug, Ausbau
  • Rückbau von Einbauten
  • Kündigung, Kündigungs­fristen
  • Aufhebung gewerblicher Mietvertrag, Vertrags­aufhebung
  • Mieterhöhung, Staffelmiete etc.
  • Mietminderung

Sie haben Fragen?

Sie benötigen Unterstützung von einem Rechtsanwalt für Gewerbemietrecht in Eckernförde oder Umgebung? Sie erreichen mich telefonisch unter 04351-46988-0 oder per E-Mail an